□記者王磊實習生李君賢文記者白周峰攝影
  閱讀提示 鄭州首批面向社會分配的2501套公租房分配上與傳統的經適房不同:在市裡備案後,各區將自主分配所在區的公租房。昨天,大河報記者獲悉,二七區的公租房分配方案已經獲批,將按照申請次序向申請者分配782套公租房,其他區的分配方案正在審核階段,一經批准即可分配。
  二七區公租房的分配流程是什麼?如果按一個申請者享受20平米公租房的標準,是不是意味著一套60平米的公租房裡會住3個素不相識的陌生人?記者第一時間聯繫二七區住房保障服務中心進行了採訪。
  二七區公租房分配方案首個獲批
  “二七區的公租房方案是鄭州市各區上報的方案中第一個獲批的。”昨天,鄭州市有關部門稱,該區已進入公租房分配程序。
  記者隨後從二七區住房保障服務中心證實,該區將首次面向全區申請者分配782套公租房。其分配方案中,有聯合花園、聯合雅園、正商城福苑、芙蓉花苑一、二期4個小區房源待分配。該區正在和開發商、物業對接,辦理交房手續。與此同時,房管部門工作人員已將申請公租房的名單逐一審核並錄入系統,對符合條件的申請者,工作人員正在填寫“分房通知單”,預計7月底、8月初就能分配到位。
  還會分配給原廉租房保障對象等
  “首次分配公租房情況有些特殊,不僅要分配給公租房新政實施以來取得‘租賃證’的家庭,還要照顧原廉租房保障對象和放棄經適房購房資格的家庭。”二七區住房保障服務中心負責人說。
  去年,鄭州經適房、廉租房、公租房統一為“公租房”。然而,鄭州還有很多原廉租房保障對象和已經取得經適房購房資格證沒有分到房子的市民,首次分配公租房,需要解決這些“歷史遺留問題”,“根據二七區實際情況,原廉租房保障對象(包括自願放棄經適房購房資格家庭)和新公租房申請者的比例為7:3,即公租房申請者這次可以分到235套房子”。
  根據序號分房,每人有三次選房機會
  該負責人說,“租賃證”上有序號,將按照先來後到的次序分配房源。“我們分房時會按號碼順序通知本人,每天通知100戶左右,申請者先看戶型圖,看完選房。選房後,房管部門對其資料進行審核。符合條件的進行下一步,不符合的停辦或退出。符合條件的話,可以簽租賃合同,然後拿著‘房源確認單’和合同去和物業對接,然後驗房、和物業簽訂服務協議,辦理入住手續。”
  如果對自己輪到的房源不滿意咋辦?對此,該負責人說,公租房申請者有3次選房機會,第一次不滿意,下一批排在前面先選,直到3次機會用完。
  疑問1 會不會與陌生人合租?
  根據政策,一個申請者只能享受20平米的保障房面積。因此胡小姐擔心:會不會必須和陌生人合租?
  對此,二七區住房保障服務中心有關負責人說,分配方案中未專門提及此事,但一般情況下,會儘量讓一個家庭住在一起,單身的申請者會儘量為其提供面積較小的公租房。另外,單位申請公租房要方便一些,單位集中申請後會分到一些房源,可以自主調配,直到職工滿意。
  疑問2 公租房合同簽多久?租戶買房了咋辦?
  公租房租賃合同一般簽3年,最多不超過5年。如果公租房住戶購房,或者結婚之後配偶名下有房等,當其不再符合條件時,將被退出公租房。
  如果租戶一直符合條件,合同期滿後還可以續簽。
  二七區首次供應公租房的房源
  1.聯合花園項目:
  南屏路北,開發路兩側,共296套,戶型一室一廳,水、電設施完備。
  2.聯合雅園項目:
  南屏路北,開發路兩側,共170套,戶型一室一廳,水、電設施完備。
  3.正商城福苑項目:
  位於碧雲路西、長江路北,共112套,戶型二室一廳,水、電、天然氣設施完備。
  4.芙蓉花苑一、二期項目:長江路東,西鄰大學南路,共204套,戶型二室一廳,水、電、天然氣設施完備。
  二七區住房保障中心服務負責人說,這4個項目可“拎包入住”。聯合花園、聯合雅園、芙蓉花苑每平方米月租金8元,正商城福苑月租金每平方米10元。  (原標題:二七區將率先分配 782套房)
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